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苏州“金九“楼市成交平稳 40盘1.4万套房源入市
吴江信息港 房产频道  发布时间:2018-10-09  来源:

    “金九”已过,成色如何?据诸葛找房数据研究中心监测数据显示,9月苏州市区商品房、二手房各有近9000套的成交量,相较8月均有所下跌,其中商品住宅成交约6300套,环比8月下跌近13%,二手住宅成交约8100套,环比8月下跌近8%。整体来看,9月楼市成交量虽有小幅下跌,但表现平稳,市场新增大量供应房源是一大亮点。

 
    商品房方面,从单日成交套数走势来看,除9月30日约1100套成交较多外,整体走势相对平稳,日均成交套数约300套,成交表现尚可。从区域住宅成交来看,“双吴”表现依旧出色,吴江区达到2500套,吴中区近1800套,两者占比七成;除相城区跌了不少外,其余各区成交起伏不大,均不足千套。9月商品住宅成交均价环比微涨,约20500元/平方米。
 
    二手房市场,9月成交稳定维持在高位,日均成交约300套,从市场的成交情况上来看,二手房交易量依旧活跃。从区域住宅成交看,六区均有不同程度的下跌,园区继续夺冠,成交量近2000套;姑苏区位居第二,成交约1500套;相城区是唯一一个成交量不足千套的区域。9月二手房挂牌参考均价小幅上扬,约25000元/平方米。
 
    与“平静”的成交相比,9月苏州市区的市场供应和推新就极为精彩了。据诸葛找房不完全统计,9月苏州共计40个项目新领预售,近14000套房源,多达29盘扎堆开盘或加推入市,且不乏热销去化成绩出色的项目,多个住宅项目开盘去化8-9成,更有5个高性价比热门项目开盘即售罄,整体商品房成交活跃。

来源:城市商报·城市早8点

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